А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 70 м² в Дзен кварталы: 178 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 70 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 178 замечаний. Чаще всего встречались: пол и стяжка, окна и двери, отделка, стены и геометрия.

178 замечаний 70 м² 09.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

178замечаний

70 м²площадь

177фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Зазоры между смежными наличниками

2Комната №1: Механические повреждения ламинации наличника с внешней стороны

3Комната №1: Загрязнение обоев

4Комната №1: Отслоение обоев

5Комната №1: Читаемые обойные стыки

6Комната №1: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

7Комната №1: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

8Комната №1: Разнотон ламинации напольного покрытия

9Комната №1: Просадка уровня пола более 3 мм

10Комната №1: Загрязнение ламинации напольного покрытия краской

11Комната №1: Криво установлен подоконник (выступ слева и справа отличается на 1 см)

12Комната №1: Загрязнение кожуха радиатора отопления и подоконника строительными смесями

13Комната №1: Механические повреждения подоконника

14Комната №1: Щель между подоконником и рамой окна

15Комната №1: Щель между подоконником и рамой окна

16Комната №1: Трещины откосов

17Комната №1: Отсутствуют капельники с внешней стороны

18Комната №1: Замята уплотнительная резинка в углах стеклопакетов

19Комната №1: Кожух радиатора отопления установлен с отклонением от горизонтали

20Комната №1: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

21Комната №1: Механические повреждения подоконника

22Комната №1: Механические повреждения подоконника

23Комната №1: Замяты уплотнительные резинки всех стеклопакетов

24Комната №1: Щель между подоконником и рамой окна

25Комната №1: Щель между подоконником и рамой окна

26Комната №1: Зазор между неподвижными смежными элементами оконного блока

27Комната №1: Окалины нижних стеклопакетов

28Комната №1: Криво установлена декор накладка розетки

29Комната №2: Брак ламинации дверного полотна

30Комната №2: Механические повреждения ламинации наличников

31Комната №2: Механические повреждения ламинации наличников

32Комната №2: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

33Комната №2: Зазоры между смежными наличниками

34Комната №2: Не закреплен левый наличник с внутренней стороны

35Комната №2: Разнотон ламинации напольного покрытия

36Комната №2: Разнотон ламинации напольного покрытия

37Комната №2: Разнотон ламинации напольного покрытия

38Комната №2: Загрязнение натяжного потолочного полотна строительными смесями

39Комната №2: Разнотон обоев

40Комната №2: Разнотон обоев

41Комната №2: Читаемые обойные стыки

42Комната №2: Неровности под обоями

43Комната №2: Просадка уровня пола более 3 мм

44Комната №2: Не закрыт рез ламината в районе труб отопления

45Комната №2: Строительные смеси в сотах радиатора отопления

46Комната №2: Коротко подрезан правый наличник по примыканию к напольному покрытию

47Комната №2: Коротко подрезан правый наличник по примыканию к напольному покрытию

48Комната №2: Механические повреждения подоконника

49Комната №2: Трещины откосов

50Комната №2: Зазоры между смежными неподвижными элементами оконного блока

51Комната №2: Щель между подоконником и рамой окна

52Комната №2: Замята нижняя уплотнительная резинка нижнего стеклопакета

53Комната №2: Замята нижняя уплотнительная резинка нижнего стеклопакета

54Комната №2: Замята уплотнительная резинка нижнего стеклопакета

55Комната №2: Вздутие кромки ламината

56Комната №2: Зазор между блоком балконной двери и металлическим порогом

57Комната №2: Зазор между блоком балконной двери и металлическим порогом

58Пустоты под всей напольной плиткой

59Пустоты под всей напольной плиткой

60Пустоты под всей напольной плиткой

61Загрязнение стен строительными смесями

62Загрязнение всех стеклопакетов, стен, метал профилей рамы окна строительными смесями

63Загрязнение всех стеклопакетов, стен, метал профилей рамы окна строительными смесями

64Загрязнение всех стеклопакетов, стен, метал профилей рамы окна строительными смесями

65Кухня: Скрип петель двери кухни

66Кухня: Брак ламинации дверного полотна с внешней и внутренней сторон

67Кухня: Не закреплены наличники

68Кухня: Уступы между смежными наличниками

69Кухня: Механические повреждения ламинации наличника с внутренней стороны

70Кухня: Пустоты под всей напольной плитой

71Кухня: Разнотон напольной плитки

72Кухня: Коротко подрезан металлический порог

73Кухня: Коротко подрезан металлический порог

74Кухня: Разнотон ламинации напольного покрытия

75Кухня: Просадка уровня пола более 3 мм

76Кухня: Коротко подрезан ламинат по примыканию к креплению радиатора отопления

77Кухня: Механические повреждения подоконника

78Кухня: Зазоры между рамой окна и подоконником

79Кухня: Трещины откосов

80Кухня: Не закрыт штапик стеклопакета правой створки окна

81Кухня: Зазоры между смежными неподвижными элементами оконного блока

82Кухня: Отсутствуют капельники с внешней стороны

83Кухня: Замяты уплотнительные резинки всех стеклопакетов

84Кухня: Царапины стеклопакетов

85Кухня: Окалины стеклопакетов

86Кухня: Загрязнение обоев

87Кухня: Загрязнение обоев

88Кухня: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

89Кухня: Разнотон обоев

90Кухня: Читаемые обойные стыки и неровности под обоями

91Кухня: Не подключены розетки (отмечено стикером)

92Коридор: Разнотон ламинации напольного покрытия

93Коридор: Просадка ламината более 3 мм

94Коридор: Неровности под обоямя

95Коридор: Читаемые обойные стыки

96Коридор: Разнотон обоев на стене, смежной с санузлом

97Коридор: Разнотон обоев на стене, смежной с холлом

98Коридор: Механические повреждения ламинации напольного покрытия

99Коридор: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

100Коридор: Загрязнение обоев

101Коридор: Механические повреждения затяжного потолочного полотна над дверью комнаты 1

102Коридор: Коротко подрезан ламинат по примыканию к металлическому порогу комнаты 2

103Коридор: Скрип ламината в районе металлического порога комнаты 2

104Коридор: Не закреплен напольный плинтус в районе левого наличника двери санузла 1

105Коридор: Коротко подрезан ламинат по примыканию к металлическому порогу двери санузла 1

106Сан.узел №2: Механические повреждения ламинации дверного полотна

107Сан.узел №2: Отверстие в ламинации дверного полотна

108Сан.узел №2: Не снята пленка дверной коробки

109Сан.узел №2: Не закреплен правый наличник с внутренней стороны

110Сан.узел №2: Коротко подрезан правый наличник с внутренней стороны по примыканию к напольной плитке

111Сан.узел №2: Коротко подрезан правый наличник по примыканию к напольной плитке с внутренней стороны

112Сан.узел №2: Не закреплён смеситель раковины

113Сан.узел №2: Не закреплено сиденье унитаза

114Сан.узел №2: Механические повреждения левого наличника с внутренней стороны

115Сан.узел №2: Следы коррозии на настенной плитке

116Сан.узел №2: Строительный мусор в сотах радиатора отопления

117Сан.узел №2: Загрязнение эмали кожуха радиатора отопления строительными смесями

118Сан.узел №2: Протечка душевого поддона

119Сан.узел №2: Слабый напор воды

120Сан.узел №2: Слабый напор воды

121Сан.узел №2: Пустоты под всей напольной плиткой

122Сан.узел №2: Разнотон напольной плитки

123Сан.узел №2: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

124Сан.узел №2: Механические повреждения правого наличника с внутренней стороны

125Сан.узел №2: Некорректно функционирует клавиша слива воды

126Сан.узел №2: Некорректно функционирует клавиша слива воды

127Сан.узел №2: Отсутствует доступ под душевой поддон и к инсталяции

128Сан.узел №1: Скрип петель двери санузла 1

129Сан.узел №1: Люфт ручки двери с внешней стороны

130Сан.узел №1: Механические повреждения ламинации наличников двери санузла

131Сан.узел №1: Вздутие ламинаци дверного полотна с внутренней и внешней сторон

132Сан.узел №1: Некорректная установка замка двери санузла

133Сан.узел №1: Брак ламинации дверного полотна с внутренней стороны

134Сан.узел №1: Зазоры между смежными элементами дверной коробки

135Сан.узел №1: Не закреплены наличники с внутренней стороны

136Сан.узел №1: Не закреплены наличники с внутренней стороны

137Сан.узел №1: Уступы между смежными наличниками

138Сан.узел №1: Не закреплен радиатор отопления

139Сан.узел №1: Отсутствует элемент корпуса радиатора отопления

140Сан.узел №1: Следы коррозии эмали корпуса радиатора отопления

141Сан.узел №1: Отсутствует регулятор отопления

142Сан.узел №1: Коротко подрезана напольная плитка по примыканию к коробу подводки радиатора отопления

143Сан.узел №1: Пустоты под всей напольной плиткой

144Сан.узел №1: Не закреплён смеситель раковины

145Сан.узел №1: Не функционирует клавиша слива воды

146Сан.узел №1: Не закреплено сиденье унитаза

147Сан.узел №1: Моча на сиденье унитаза

148Сан.узел №1: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

149Сан.узел №1: Стены не подготовлены к малярно- отделочным работам

150Сан.узел №1: Механические повреждения эмали ванны

151Сан.узел №1: Контруклон слива воды плитки у ванны

152Сан.узел №1: Протечка ванны

153Сан.узел №1: Строительный мусор под ванной

154Сан.узел №1: Следы коррозии на трубах слива воды раковины

155Сан.узел №1: Криво установлена декор накладка розетки

156Сан.узел №1: Отсутствует доступ к инсталяции

157Сан.узел №1: Отсутствует доступ к инсталяции

158Холл: Механические повреждения эмали дверного полотна

159Холл: Механические повреждения ламинации дверного полотна

160Холл: Механические повреждения эмали дверной коробки

161Холл: Не закреплен нижний замок двери

162Холл: Люфт ручек входной двери

163Холл: Неплотное прилегание левого наличника к дверной коробке с внешней стороны

164Холл: Коротко подрезан левый наличник по примыканию к напольной плитке с внутренней стороны

165Холл: Не закреплен горизонтальный наличник с внутренней стороны

166Холл: Зазоры между смежными наличниками

167Холл: Коррозия эмали дверной коробки

168Холл: Загрязнение ламинации дверного полотна, эмали дверной коробки и ламинации наличников строительными смесями

169Холл: Механические повреждения обоев всех стен холла

170Холл: Неровности под обоями на всех стенах холла

171Холл: Механические повреждения натяжного потолочного полотна над входной дверью

172Холл: Пустоты под напольной плиткой

173Холл: Зазор между дверной коробкой и металлическим порогом более 1 см

174Холл: Механические повреждения эмали металлического порога

175Холл: Просадка ламината более 3 мм

176Холл: Разнотон ламинации напольного покрытия

177Холл: Читаемые обойные стыки

178Холл: Скрип петель входной двери