А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 66 м² в Дзен кварталы: 30 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 66 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 30 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, сантехника.

30 замечаний 66 м² 07.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

30замечаний

66 м²площадь

30фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

2Комната №1: Об1 / оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия 5мм ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

3Комната №1: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

4Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

5Комната №1: Об1, отсутствует ключи от детского замка

6Комната №2: Об1, отсутствует ключи от детского замка

7Комната №2: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

8Комната №2: Газобетон, трещины в кладке (усадочные, температурные, конструктивные) с окном/окнами ГОСТ 31360-2007, п. 5.11; СП 70.13330.2012

9Комната №2: Об2, отсутствует ключи от детского замка

10Комната №2: Об2 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

11Комната №2: Перегородка,выступы металлических уголков

12Комната №3: Об1, отсутствует ключи от детского замка

13Комната №3: Об1, механическое повреждения правой створки

14Не снята транспортировочная пленка

15Отсутствует монтажная пена по периметру оконного блока

16Регулировка левой створки

17Загрязнение строительными смесями оконного блока

18Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

19Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

20Кухня-гостиная: Отсутствует канализационный вывод в кухне СП 30.13330.2020 п.17.1

21Кухня-гостиная: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

22Кухня-гостиная: Об1,царапина верхнего стеклопакета на двери балкона

23Кухня-гостиная: Об1, механическое повреждения ПВХ панели на двери балкона

24Санузел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

25Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

26Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

27Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

28Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

29Холл: Левая, стена (монолит), отклонение от вертикали (мм) 25мм СП 70.13330.2012, табл. 9.2

30Холл: Перегородка с моп,повышенная влажность,следы подтёков