А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 42 м² в Дзен кварталы: 105 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 42 м² от застройщика А101 в Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 105 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

105 замечаний 42 м² 20.06.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

105замечаний

42 м²площадь

103фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

3Комната №1: Добор коробки дверной, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

5Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

6Комната №1: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

7Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

8Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

9Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

10Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), вкрапления под обоями напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

14Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

15Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

16Комната №1: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

17Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

18Комната №1: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

19Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/частично отсутствуют уплотняющие прокладки ("штапики") средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

20Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

21Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

22Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

23Комната №1: Механическое повреждения оконной рамы

24Комната №1: Механическое повреждения левой створки

25Комната №1: Отсутствует накладки на механизмы створок

26Комната №1: Пустоты под оконными откосами

27Загрязнение напольной плитки

28Загрязнение остекления балкона

29Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

30Механическое повреждения элементов оконного профиля

31Замятие элементов оконного профиля

32Некачественно выполнено примыкание стен к оконной раме

33Туалет: Плитка пол, загрязнение поверхности плитки пола санузел №2 ГОСТ 13996-2019, п.6.1

34Туалет: Отклонение раковины от горизонтали

35Туалет: Стена (окраска), окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия правая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

36Туалет: Стена (окраска), окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия левая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

37Туалет: Пропуски наплывы затирки

38Туалет: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

39Туалет: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

40Туалет: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

41Туалет: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

42Туалет: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

43Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

44Ванная: Плитка пол, загрязнение поверхности плитки пола санузел №1 ГОСТ 13996-2019, п.6.1

45Ванная: Плитка стена, загрязнение левая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

46Ванная: Механическое повреждения настенной плитки

47Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

48Ванная: Криво установлен скрытый люк

49Ванная: Строительный мусор под ванной

50Ванная: Сколы плитки по примыканию ванны

51Ванная: Сколы,зазоры плитки по примыканию ванны

52Ванная: Сколы,зазоры плитки по примыканию ванны

53Ванная: Уступы настенной плитки

54Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

55Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

56Ванная: Стена (окраска), окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия со входом СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

57Ванная: Стена (окраска), окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия правая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

58Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

59Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

60Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

61Кухня-гостиная: Загрязнение металлического порожка

62Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

63Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

64Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

65Кухня-гостиная: Разнотоность ламината

66Кухня-гостиная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

67Кухня-гостиная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

68Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

69Кухня-гостиная: Стена (обои), морщины на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

70Кухня-гостиная: Стена (обои), трещина под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

71Кухня-гостиная: Стена (обои), вкрапления под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

72Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

73Кухня-гостиная: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

74Кухня-гостиная: Криво установлен радиатор

75Кухня-гостиная: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво кухня СП 54.13330.2022, п.9.11

76Кухня-гостиная: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

77Кухня-гостиная: Балконный блок, царапины/окалины/брак на стеклопакете ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

78Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

79Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

80Кухня-гостиная: Механическое повреждения створки окна

81Кухня-гостиная: Отсутствует накладки на механизмы створок

82Кладовая: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

83Кладовая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

84Кладовая: Отклонение дверной коробки от вертикали более 7 мм

85Кладовая: Следы протечки стена напротив входа

86Кладовая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

87Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

88Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

89Холл: Царапины накладки замка

90Холл: Инфильтрация воздуха в районе двери

91Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

92Холл: Коротко подрезан дверной добор

93Холл: Механическое повреждения дверного добора

94Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

95Холл: Зазоры между смежных элементов налички двери

96Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

97Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

98Холл: Стена (обои), вкрапления под обоями напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

99Холл: Стена (обои), отслоение, доклейки напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

100Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

101Холл: Пропуски наплывы затирки

102Холл: Пропуски наплывы затирки

103Холл: Механическое повреждения декор рамки выключателя

104Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

105Холл: Вставки на напольной плитки