А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 41 м² в Дзен-кварталы: 48 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 41 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 48 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

48 замечаний 41 м² 12.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

48замечаний

41 м²площадь

47фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отопительный прибор, нарушена герметичность/следы протечки СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

2Комната №1: Замятие сот радиатора отопления

3Комната №1: Об1 / окно ПВХ, псул, отсутствует псул/ повреждена псул ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.2.4-2.5

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

5Комната №1: Загрязнение отлива строительными смесями

6Комната №1: Загрязнение проийля левой и правой створки с внешней стороны, возможны скрытые дефекты

7Комната №1: Механическое повреждение профиля правой створки

8Комната №1: Механическое повреждение штапика правой створки

9Комната №1: Царапины и механические поврждения профиля левой створки

10Комната №1: Царапины и механические поврждения профиля левой створки

11Комната №1: Загрязнение всех стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые деыекты

12Комната №1: Люфт ручек левой и правой створки

13Комната №1: Загрязнение оконного блока строительными смесями, возможны скрытые дефекты

14Не снята транспортировочная пленка с оконного блока и со всех металлических элементов оконного блока, возможны скрытые дефекты

15Царапины металлических элементов оконного блока

16Механические повреждения и замятины корпуса декоративной решетки нижних глухих створок

17Царапины профилей всех створок

18Загрязнение всех направляющих рельс створок строительными смесями

19Мезаняиеские поврждения замка левой створки

20Загрязнение стеклопакетов всех створок строительными смесями, возможны скрытые дефекты

21Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов нижних глухих створок

22Кухня: Замятие сот радиатора

23Кухня: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

24Кухня: Отопительный прибор, нарушена герметичность/следы протечки СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

25Кухня: Загрязнение стеклопакетов балконного блока строительными смесями, возможны скрытые дефекты

26Кухня: Не снята транспортировочная плёнка с баклоного блока, возможны скрытые дефекты

27Кухня: Загрязнение балконного блока строительными смесями, возможны скрытые дефекты

28Кухня: Царапины профиля балконного блока с внешней стороны

29Кухня: Отсутствуют капельники балконного блока

30Кухня: Загрязнение лкм балконного блока с внешней стороны

31Кухня: Ограждающая конструкция, отклонения размеров от номинальных, отклонение формы от проектной. От 1 ГОСТ 25772- 2025, п. 5.1.2 табл. 4: п. 5.2

32Сан.узел: Вывод канализации смонтирован в зоне, прилегающей к полу. Согласно проекту должен быть выполнен выше уровня наливного пола

33Общие замечания: Уступы примыкания газоблоков к пилону более 8мм

34Холл: КВ 340

35Холл: Загрязнение счётчиков воды лкм

36Холл: Люфт ручек входной двери

37Холл: Загрязнение али ручек строительными смесями, возможны скрытые дефекты

38Холл: Царапины эмали ручек входной двери

39Холл: Не закреплены декоративные накладки верхнего замка с внешней и внутренней стороны

40Холл: Не закреплён нижний замок, люфт

41Холл: Загрязнение внешней панели входной двери лкм

42Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

43Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

44Холл: Регулировка всех замков двери на прижатие

45Холл: Регулировка двери на прижатие

46Холл: Царапины дверного эмали дверного блока

47Холл: Загрязнение дверного блока строительными смесями

48Холл: Следы коррозии глазка двери