А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 39 м² в Дзен кварталы: 47 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 39 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 47 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

47 замечаний 39 м² 12.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

47замечаний

39 м²площадь

47фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

2Комната №1: Замятие сот радиатора

3Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

5Комната №1: Об1 / окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

6Комната №1: Об1 / окно ПВХ, псул, отсутствует псул/ повреждена псул ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.2.4-2.5

7Комната №1: Царапины профиля правой створки с торца

8Комната №1: Механическое повреждение профиля левой створки

9Комната №1: Механическое повреждение оконного блока

10Комната №1: Загрязнение стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые дефекты

11Комната №1: Загрязнение отлива лкм

12Комната №1: Загрязнение фрофилей левой и правой створки с внешней стороны, возможны скрытые дефекты

13Не снята транспортировочная пленка с оконного блока

14Не снята транспортировочная пленка со всех металлических элементов оконного блока, возможны скрытые дефекты

15Царапины всех металлических элементов оконного блока

16Щели и уступы штапиков стеклопакетов всех нижних глухих створок

17Загрязнение всех стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые дефекты

18Строительный мусор в направляющих рельсах створок

19Кухня: Об1 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

20Кухня: Ограждающая конструкция, отклонения размеров от номинальных, отклонение формы от проектной. От 1 ГОСТ 25772- 2025, п. 5.1.2 табл. 4: п. 5.2

21Кухня: Не снята транспортировочная пленка с балконного блока, возможны скрытые дефекты

22Кухня: Уступы смежных штапиков стеклопакетов балконной двери

23Кухня: Механические повреждения балконного блока

24Кухня: Механические повреждения вертикального импоста

25Кухня: Царапины профиля балконной двери

26Кухня: Царапины штапиков стеклопакетов балконной двери

27Кухня: Механические повреждения профиля левой створки

28Кухня: Повреждения уплотнительной резинки блока балконной двери

29Кухня: Царапины балконного профиля с внешней стороны

30Кухня: Отсутствуют капельники балконного блока

31Кухня: Уступы примыкания горизонтального импоста балконного блока

32Кухня: Загрязнения всех стеклопакетов балконного блока

33Сан.узел №1: Вывод канализации смонтирован в зоне, прилегающей к полу. Согласно проекту должен быть выполнен выше уровня заливного пола

34Холл: КВ 331

35Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

36Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

37Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

38Холл: Не закреплён нижний замок, люфт

39Холл: Загрязнения внешней панели, возможны скрытые дефекты

40Холл: Не закреплена декоративная накладка верхнего замка с внутренней стороны

41Холл: Не закреплён глазок входной двери

42Холл: Не закреплена декоративная накладка ручки входной двери внутренней стороны

43Холл: Регулировка всех замков двери на прижатие

44Холл: Люфт среднего ( ночного замка )

45Холл: Люфт ручек входной двери

46Холл: Отсутствует возможность проверить счётчики отопления, дверь закрыта на замок

47Холл: Загрязнение лкм счетчиков воды