А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 37.8 м² в Дзен кварталы: 59 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 37.8 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 59 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

59 замечаний 37.8 м² 09.10.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

59замечаний

37.8 м²площадь

58фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

2Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Межкомнатная коробка, / отклонение от вертикали 5мм ГОСТ 475-2016, п.3.4

4Комната №1: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка левый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

5Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

6Комната №1: Об2 / окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

7Комната №1: Об2 / окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

8Комната №1: Об2 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

9Комната №1: Об2 / окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

10Комната №1: Об2 / окно, повреждение /разрыв уплотняющего контура оконного блока ГОСТ 24700-99, п. 5.5.6, п. 6.5, п.7.1.8

11Комната №1: ОБ2 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия

12Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

13Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

14Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

15Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

16Комната №1: Стена (обои), вкрапления под обоями правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

17Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения СП 29.13330.2011, п. 4.11

18Комната №1: Потолок, зазор между молдингом и стеной

19Комната №1: Розетка не по уровню

20Холодное остекление, регулировка створок

21Царапины профилей холодного остекления

22Холодное остекление , зазоры между нащельниками

23Стены, загрязнения, непрокрасы

24Сан.узел: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

25Сан.узел: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

26Сан.узел: Раковина, протечка сифона

27Сан.узел: Затирка, (стены), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

28Сан.узел: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

29Сан.узел: Плитка (стены), отслоение стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

30Сан.узел: Плитка (напольная), сколы, трещины, окалины, механические повреждения, следы коррозии правая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

31Сан.узел: Затирка, (пол), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

32Сан.узел: Смеситель ванны, поврежден (трещина, царапина, забоины, повреждение эмали и др.) ГОСТ 19681-2016 п.5.2.24, п.5.2.26

33Сан.узел: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

34Сан.узел: Стена, локальные неровности (бугры, впадины), видимые при боковом освещении правая СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

35Сан.узел: ВАННА, ОТСУТСТВУЕТ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ / ПРОПУСК ГЕРМЕТИЗАЦИИ Инструкция по эксплуатации

36Сан.узел: Ванна, протечка через примыкание к стенам

37Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

38Прихожая: Входная дверь, не удалены клинья из монтажных швов коробки ГОСТ 30971-2012 прил. Г7, г8

39Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

40Прихожая: Входная дверь,отклонение от вертикали 6мм ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

41Прихожая: Входная дверь, отсутствует накладка замка

42Прихожая: Входная дверь, вмятина на пороге

43Прихожая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

44Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

45Прихожая: Стена (обои), замятины напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

46Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

47Прихожая: Потолок натяжной, провисание кабеля СП 71.13330.2017 п 7.8.1

48Прихожая: Эл. Шкаф, нет схемы

49Прихожая: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

50Кухня-гостиная: Стена (обои), читаемые стыки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

51Кухня-гостиная: Стены , неровности основания под обоями

52Кухня-гостиная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

53Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

54Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

55Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

56Кухня-гостиная: Об1 / балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

57Кухня-гостиная: Балконный блок, повреждение профиля

58Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

59Кухня-гостиная: ОБ1 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия