А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 37.7 м² в Дзен-кварталы: 45 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 37.7 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 45 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

45 замечаний 37.7 м² 05.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

45замечаний

37.7 м²площадь

45фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Трещина стены слева от левого оконного откоса

2Комната №1: Окалины стеклопакета левой нижней глухой створки

3Комната №1: Царапины стеклопакета левой верхней створки

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

5Комната №1: Трещины оконных откосов

6Комната №1: Загрязнение стеклопакетов и оконного блока строительными смесями, возможны скрытые дефекты

7Комната №1: Люфт ручек левой и правой створки

8Комната №1: Об1 / окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

9Комната №1: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

10Комната №1: Не снята транспортировочная пленка с подоконника , возможны скрытые дефекты

11Комната №1: Механические повреждения и царапины подоконника

12Комната №1: Отсутствуют декоративные заглушки в углах подоконника

13Комната №1: Загрязнение радиатора отопления строительными смесями, возможны скрытые дефекты

14Комната №1: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

15Царапины металлических элементов оконного блока

16Не снята транспортировочная пленка оконного блока, возможны скрытые дефекты

17Загрязнение всего оконного блока строительными смесями э, возможны скрытые дефекты

18Загрязнение стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые дефекты

19Царапины профилей створок

20Царапины стеклопакета центральной створки

21Кухня: Не снята транспортировочная пленка с радиатора отопления, возможны скрытые дефекты

22Кухня: Загрязнение радиатора отопления строительными смесями, возможны скрытые дефекты

23Кухня: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

24Кухня: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

25Кухня: Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов

26Кухня: Люфт ручки левой створки

27Кухня: Механические повреждения горизонтального импоста балконной двери

28Кухня: Царапины профиля балконной двери с внешней и внутренней стороны

29Кухня: Щели по примыканию балконных откосов к балконному блоку

30Кухня: Загрязнения балконного блока и стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые дефекты

31Кухня: Регулировка балконной двери

32Кухня: Царапины стеклопакета левой створки

33Кухня: Брак нижнего стеклопакета балконной двери

34Общие замечания: Некачественно выполнена финишная шпаклевка стен, наплышы шпаклевки, пустоты, загрязнение строительными смесями

35Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

36Холл: Царапины декоративной накладки замка входной двери

37Холл: Люфт ручек входной двери

38Холл: Царапины эмали ручек входной двери

39Холл: Брак на внутренней мдф панели

40Холл: Не закреплён глазок входной двери

41Холл: Скрип петель входной двери

42Холл: Регулировка двери на прижатие

43Холл: Регулировка замков двери

44Холл: Некачественно выполнено примыкание дверных откосов к дверному блоку, трещины, пустоты, наплывы шпаклевки

45Холл: Механическое повреждение профиля двери с торца