А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 36 м² в Дзен-кварталы: 51 замечание

Провели приёмку квартиры площадью 36 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 51 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, электрика, пол и стяжка, стены и геометрия.

51 замечаний 36 м² 03.09.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

51замечаний

36 м²площадь

49фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

2Комната №1: Стены,не отшлифованы,наплывы шпаклёвки

3Комната №1: Стены,не отшлифованы,наплывы шпаклёвки (все стены)

4Комната №1: Пол, отсутствует шумагидронет

5Комната №1: Электрика, требуется диагностика

6Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

7Комната №1: Отопительный прибор, не закреплен СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

8Комната №1: Электрика криво установлен подразетник

9Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

10Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) правый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

11Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

12Комната №1: Об1,не снята транспортировочная пленка с подоконника

13Механическое повреждения элементов оконного блока

14Загрязнение всех створок и профиля

15Загрязнение всех створок, стеклопакетов и металлического профиля

16Отсутствует монтажная пена по периметру

17Не снята транспортировочная пленка

18Загрязнение стен по периметру

19Ванная: Стены,наплывы строительных смесей(все стены)

20Ванная: Электрика, требуется диагностика

21Ванная: Электрика,криво установлен подразетник

22Ванная: Отсутствует гидроизоляция пола с/у СП 29.13330.2011, п. 7.1

23Ванная: Отсутствует возможность произвести проверку ГВС, ХВС несоответствие договору

24Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

25Кухня-гостиная: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

26Кухня-гостиная: Стены,не отшлифованы,наплывы шпаклёвки (все стены)

27Кухня-гостиная: Электрика, требуется диагностика

28Кухня-гостиная: Пол, отсутствует шумагидронет

29Кухня-гостиная: Отопительный прибор, не закреплен СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

30Кухня-гостиная: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

31Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

32Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) правый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

33Кухня-гостиная: ОБ1 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия

34Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

35Кухня-гостиная: Об1, зазоры между смежных элементов оконного блока

36Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

37Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

38Холл: Коррозия дверной коробки,и ее конструктива ГОСТ 31173-2016

39Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

40Холл: Входная дверь,царапины ручки двери,накладки замка

41Холл: Входная дверь,люфт ручки двери

42Холл: Входная дверь,скрип двери

43Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

44Холл: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

45Холл: Электрика, требуется диагностика

46Холл: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

47Холл: Стены,не отшлифованы,наплывы шпаклёвки (все стены )

48Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

49Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

50Холл: Электрика,криво установлен подразетник

51Холл: Пол, отсутствует шумагидронет