А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 35 м² в Дзен-кварталы: 44 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 35 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 44 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

44 замечаний 35 м² 08.10.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

44замечаний

35 м²площадь

43фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

2Комната №1: Наличники дверей, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак верхний ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Плинтус, коротко подрезан профиль плинтуса у наличников двери ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

5Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

6Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль рамы, царапины, повреждения, загрязнения со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

7Комната №1: Об1 / окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

8Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

9Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

10Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

11Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

12Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

13Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения СП 29.13330.2011, п. 4.11

14Комната №1: Об1 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

15Холодное остекление, не удалена плёнка с нащельников

16Холодное остекление, загрязнения на стеклопакетах, замятие уплотнителя

17Затирка, (пол), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

18Ванная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

19Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

20Ванная: Раковина, установлена не по уровню

21Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

22Ванная: Стена (окраска), окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия левая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

23Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

24Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

25Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

26Прихожая: Входная дверь, коррозия на петлях

27Прихожая: Входная дверь, личинка замка утоплена

28Прихожая: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

29Прихожая: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

30Прихожая: Плитка (напольная), сколы, трещины, окалины, механические повреждения, следы коррозии левая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

31Прихожая: Потолок натяжной, провисание кабеля СП 71.13330.2017 п 7.8.1

32Прихожая: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

33Прихожая: Входная дверь, требуется регулировка

34Кухня-гостиная: Об2 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

35Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

36Кухня-гостиная: Балконнная дверь, повреждение сендвич панели

37Кухня-гостиная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

38Кухня-гостиная: Затирка, (пол), разный оттенок, разнатон, изменение цвета затирки СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

39Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

40Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

41Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

42Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

43Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

44Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1