А101 · Дзен кварталы

Приёмка квартиры в Дзен кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 34.7 м² в Дзен кварталы: 37 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 34.7 м² от застройщика А101 в Дзен кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 37 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

37 замечаний 34.7 м² 09.06.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

37замечаний

34.7 м²площадь

36фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

2Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

3Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

4Комната №1: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

5Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

6Комната №1: Трещины в швах блочной кладки фасад

7Комната №1: Уступы между блочной кладкой и ж/б балкой

8Комната №1: Стена, наплывы (набрызги) раствора стена левая СП 70.13330.2012, прил. Х

9Комната №1: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

10Комната №1: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

11Комната №1: Потолок, не удалены крепежные элементы с бетонной поверхности СП 70.13330.2012, прил. Х

12Бетонный пол, выпуски арматуры СП 70.13330.2012, прил. Х

13Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

14Кухня: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

15Кухня: Балконный блок, разрушена монтажная пена со стороны улицы/ отсутствуют пароизоляция ГОСТ 30971-2012, прил.а,п.а.4.3, а.4.4

16Кухня: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

17Кухня: Повреждение сэндвич панели на балконной двери с внешней стороны

18Кухня: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

19Кухня: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

20Кухня: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

21Кухня: Стена, наплывы (набрызги) раствора стена левая СП 70.13330.2012, прил. Х

22Кухня: Уступы между блочной кладкой и ж/б балкой

23Кухня: Балконный блок, царапины/окалины/брак на стеклопакете ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

24Кухня: Трещины в блоках

25Сан.узел: Бетонный пол, местные неровности/наплывы раствора СП 70.13330.2012, прил. Х

26Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

27Сан.узел: Стена, наплывы (набрызги) раствора стена правая СП 70.13330.2012, прил. Х

28Сан.узел: Потолок, не удалены крепежные элементы с бетонной поверхности СП 70.13330.2012, прил. Х

29Коридор у входа: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

30Коридор у входа: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

31Коридор у входа: Входная дверь, отсутствует глазок ГОСТ 31173–2016 п.3.7

32Коридор у входа: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

33Коридор у входа: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

34Коридор у входа: Ночной замок заедает

35Коридор у входа: На стене имеются болты(крепления в шахте)

36Коридор у входа: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

37Общие замечания: Счётчики ХВС ГВС не опломбированы