А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 26.1 м² в Дзен-кварталы: 121 замечание

Провели приёмку квартиры площадью 26.1 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 121 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, пол и стяжка, отделка, стены и геометрия.

121 замечаний 26.1 м² 02.11.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

121замечаний

26.1 м²площадь

121фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Загрязнение стен строительными чмксями, возможны скрытые дефекты

2Загрязнение плитки строительными смесями, возможны скрытые дефекты

3Пустоты под плиткой

4Царапины всех металлических элементов оконного блока

5Не закреплён металлический подоконник оконного блока

6Щели примыкания металлических неподвижных элементов оконного блока

7Механические повреждения металлических оконных доборов

8Загрязнение отлива строительными смесями

9Не снята транспортировочная пленка с металлических элементов оконного блока , возможны скрытые дефекты

10Строительный мусор в направляющих рельсах створок

11Щели и трещины примыкания оконного блока к плоскости стены

12Общие замечания: Строительный мусор на обоях

13Общие замечания: Строительный мусор под обоями

14Общие замечания: Читаемые обойные стыки в углах

15Общие замечания: Загрязнение обоев строительными смесями сямм, возможны скрытые дефекты

16Общие замечания: Мезаняиеские повреждения обоев

17Общие замечания: Отслоение кромок обоев

18Общие замечания: Выключатель света, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены по всему помещению инструкция по эксплуатации

19Общие замечания: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

20Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

21Общие замечания: Просадка ламината более 3мм

22Общие замечания: Некаяесуенно выполнено примыкания смежных молдингов, щели , уступы

23Кухня-гостиная: Следы затопления стен, возможны следы плесени на обоях

24Кухня-гостиная: Механические повреждения ламинации ламината

25Кухня-гостиная: Царапины ламинации ламината

26Кухня-гостиная: Загрязнение ламината строительными смесями, возможны скрытые дефекты

27Кухня-гостиная: Оконный блок

28Кухня-гостиная: Механические повреждения, царапины и замятины подоконника

29Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

30Кухня-гостиная: Щели и трещины примыкания оконных откосов к оконному блоку

31Кухня-гостиная: Загрязнение оконного блока лкм по периметру

32Кухня-гостиная: Люфт ручки верхней створки

33Кухня-гостиная: Отсутствует капельники оконного блока

34Кухня-гостиная: Отсутствует гидроизоляция примыкания фасадных оконых откосов к отливу

35Кухня-гостиная: Щели и уступы примыкания смежных штапиков стеклопакетов

36Кухня-гостиная: Замятие уплотнительной резинки штапиков стеклопакетов

37Кухня-гостиная: Царапины стеклопакета нижней глухой створки

38Кухня-гостиная: Царапины стеклопакета верхней створки

39Кухня-гостиная: Царапины и механические поврждения профиля верхней створки

40Кухня-гостиная: Балконный блок

41Кухня-гостиная: Отсутствует капельники балконного блока

42Кухня-гостиная: Механические поврждения и царапины профиля балконной двери

43Кухня-гостиная: Щели и уступы примыкания смежных штапиков стеклопакетов

44Кухня-гостиная: Щели примыкания горизонтального импоста к профилю балконной двери

45Кухня-гостиная: Отсутствует декоративная накладка на прижим балконной двери

46Кухня-гостиная: Отсутствует декоративная накладка на петлю балконной двери

47Кухня-гостиная: Загрязнение балконного блока лкм

48Кухня-гостиная: Щели и трещины примыкания балконных откосов к балконному блоку

49Кухня-гостиная: Царапины верхнего стеклопакета балконной двери

50Кухня-гостиная: Механическое повреждение профиля балконной двери с внешней стороны

51Кухня-гостиная: Загрязнение балконного блока с внешней стороны строительными смесями, возможны скрытые дефекты

52Кухня-гостиная: Загрязнение плитки строительными смесями, возможны скрытые дефекты

53Кухня-гостиная: Напольная плитка, уступы смежных элментов

54Кухня-гостиная: Загрязнение строительными смесями напольной плитки

55Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

56Кухня-гостиная: Отслоение штукатурки оконного откоса

57Кухня-гостиная: Царапины профиля напольного плинтуса

58Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

59Кладовая: Регулировка входной двери ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

60Кладовая: Загрязнение строительныйэми смесями дверной коробки

61Кладовая: Механическое повреждения дверной коробки

62Кладовая: Не установлен стопор дверного полотна

63Кладовая: Отсутствует крышка распаечной коробки

64Кладовая: Пропуски раствора кладки блоков

65Кладовая: Следы сырости по стяжке пола

66Кладовая: Повышенная влажность кладки блоков

67Сан.узел №1: Щели примыкания наличников двери к плоскости стены

68Сан.узел №1: Не закреплены наличники дверного блока

69Сан.узел №1: Щкли и уступы примыкания смежных наличников

70Сан.узел №1: Царапины эмали ручки двери

71Сан.узел №1: Механияеские поврждения ламинации дверного полотна

72Сан.узел №1: Не закреплён смеситель раковины

73Сан.узел №1: Слабый напор гхвс

74Сан.узел №1: Не закреплён смеситель ванны

75Сан.узел №1: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

76Сан.узел №1: Некаяесуенно выполнен герметик примыкания ванны к настенной плитке

77Сан.узел №1: Следы коррозии металической решетки сифона

78Сан.узел №1: Отсутствует контруклон плитки добора ванны

79Сан.узел №1: Коротко подрезана плитка в районе вывода канализации раковины , следы скрытия

80Сан.узел №1: Отсутствует герметик примыкания настенной плитки к напольной плитке

81Сан.узел №1: Уступы смежных элементов плитки

82Сан.узел №1: Некачественно выполнена металлическая кромка плитки , щели, уступы

83Сан.узел №1: Загрязнение всей плитки строительными смесями, возможны скрытые дефекты

84Сан.узел №1: Некачественно выполнена затирка всей плитки

85Сан.узел №1: Строительный мусор под ванной

86Сан.узел №1: Мезаняиечуое повреждение металлического порожка

87Сан.узел №1: Некачественно выполнен люк ревизии экрана ванны, щели , уступы

88Сан.узел №1: Регулировка люка ревизии под ванной

89Сан.узел №1: Загрязнение строительными смесями унитаза

90Сан.узел №1: Коротко подрезаны декоративный порог в дверном проеме

91Сан.узел №1: Очень низко установлена труба слива стиральной машинки, возможно отсутствует контр уклон трубы( скрытый дефект)

92Сан.узел №1: Не известный объект в стене, смотреть техническую документацию

93Сан.узел №1: Окалины и следы коррозии напольной плитки и плитки плинтуса

94Сан.узел №1: Отверстие натяжного полотна примыкание к стене

95Холл: Люфт ручки входной двери

96Холл: Не закреплена ручка входной двери

97Холл: Щели примыкания наличников входной двери к плоскости стены со стороны моп

98Холл: Скрип петель входной двери

99Холл: Механические повреждения и царапины ламинации мдф панели входной двери

100Холл: Загрязнения мдф панели строительными смесями, возможны скрытые дефекты

101Холл: Люфт верхнего замка

102Холл: Следы коррозии эмали короба двери в районе порога

103Холл: Регулировка замков двери на прижатие

104Холл: Царапины и сколы эмали короба двери

105Холл: Щели примыкания короба двери к дверным откосам

106Холл: Механические поврждения ламинации наличников двери

107Холл: Щели и уступы примыкания смежных наличников, следы скрытия

108Холл: Строительный мусор под металлическим порожком примыкания напольной плитки к ламинату

109Холл: Некачественно выполнена затирка плитки

110Холл: Коротко подрезан ламинат по примыканию к дверной коробке и наличникам межкомнатной двери санузла, следы скрытия

111Холл: Следы затопления стен, возможны следы плесени на обоях

112Холл: Сколы ламинации левого наличника входной двери со стороны моп

113Холл: Следы реставрации эмали дверной коробки входной двери

114Холл: Загрязнение строительными смесями левого наличника входной двери

115Холл: Зазоры примыкание декоративного порожка примыкание к плитке

116Холл: Стена (обои), воздушные пузыри примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

117Холл: Стена (обои), воздушные пузыри примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

118Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к моп СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

119Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

120Холл: Загрязнение строительными смесями напольной плитки

121Холл: Набухания и отслоение ламинации напольного плинтуса