А101 · Деснаречье

Приёмка квартиры 70 м² в Деснаречье: 112 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 70 м² от застройщика А101 в Деснаречье. По итогам осмотра зафиксировали 112 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

112 замечаний 70 м² 14.06.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Деснаречье: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

112замечаний

70 м²площадь

0фото-карточек

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Доска инженерная, зазоры между смежными полотнами ГОСТ 862.1-2020 п.5.3 табл. 2

3Комната №1: Доска инженерная, уступы между смежными полотнами ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

4Комната №1: Доска инженерная, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

5Комната №1: Обои (окраска), не прокрашены по периметру помещения СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

6Комната №1: Стена (окраска), искривление линий окраски в местах сопряжения с потолком с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.5.6

7Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

8Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

9Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

10Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

11Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

12Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

13Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

14Комната №1: Отопительный прибор, отклонение от уровня СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

15Комната №1: Механические повреждения горизонтального и вертикального импоста

16Комната №1: Царапины штапиков стеклопакетов

17Комната №1: Царапины профилей створок

18Комната №2: Доска инженерная, уступы между смежными полотнами ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

19Комната №2: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

20Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

21Комната №2: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

22Комната №2: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком правая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

23Комната №2: Стена (обои), морщины на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

24Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

25Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

26Комната №2: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

27Комната №2: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

28Комната №2: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

29Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

30Комната №2: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

31Комната №2: Окно ПВХ, стеклопакет, затруднённое открывание/закрывание, неравномерное прилегание створки к раме, не обеспечивается свободное вхождение створки в раму левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.9.2-5.9.8

32Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

33Комната №2: Царапины профилей стеклопакетов

34Комната №2: Царапины штапиков стеклопакетоы

35Комната №2: Царапины и механические повреждения горизонтального и вертикального импоста

36Комната №3: ЗАМОК ДВЕРИ, НЕПРАВИЛЬНАЯ ИНДИКАЦИЯ ПОЛОЖЕНИЯ Инструкция по эксплуатации

37Комната №3: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

38Комната №3: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

39Комната №3: Доска инженерная, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

40Комната №3: Доска инженерная, зазоры между смежными полотнами ГОСТ 862.1-2020 п.5.3 табл. 2

41Комната №3: Отопительный прибор, не закреплен СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

42Комната №3: Отопительный прибор, отклонение от уровня СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

43Комната №3: Стена (обои), морщины на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Комната №3: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги со входом СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

45Комната №3: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

46Комната №3: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

47Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

48Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

49Комната №3: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

50Комната №3: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

51Комната №3: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

52Комната №3: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

53Комната №3: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №1 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

54Комната №3: Оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия окно №1 ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

55Комната №3: Царапины и механические повреждения штапиков стеклопакетов

56Комната №3: Царпины и мезанические поражения профилей створок

57Комната №3: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

58Комната №3: Механические повреждения горизонтального и вертикального импоста

59Кухня: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

60Кухня: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) кухня СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

61Кухня: Балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

62Кухня: Балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

63Кухня: Балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

64Кухня: Балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты окно №3 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

65Кухня: Балконный блок, царапины/окалины/брак на стеклопакете ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

66Кухня: Окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

67Кухня: Окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

68Кухня: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

69Кухня: Царапины металлических элементов оконного блока

70Кухня: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

71Кухня: Стена (обои), морщины на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

72Кухня: Механические повреждения профиля правой створки балконного блока

73Кухня: Механические поврждения профиля балконной двери с внешней стороны

74Кухня: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

75Кухня: Отопительный прибор, не закреплен СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

76Кухня: Отопительный прибор, отклонение от уровня СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

77Кухня: Отопительный прибор, не соблюдены минимальные расстояния при монтаже радиатора СП 73.13330.2016, п. 6.4.3

78Кухня: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

79Ванная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

80Ванная: Некачественно выполнена затирка плитки в углах

81Ванная: САНТЕХНИЧЕСКИЙ ЛЮК / ЛЮК РЕВИЗИИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

82Ванная: УНИТАЗ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН МЕХАНИЗМ СЛИВА БАЧКА САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

83Ванная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

84Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

85Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

86Ванная: Следы коррозии крепления сидушки унитаза

87Ванная: Следы коррозии эмали унитаза

88Ванная: Следы эксплуатации унитаза, строительный муссор в колене унитаза

89Ванная: Следы коррозии болта крепления решетки сифона раковины

90Ванная: Люк ревизии не отрегулирован

91Сан.узел: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

92Сан.узел: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

93Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН МЕХАНИЗМ СЛИВА БАЧКА САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

94Сан.узел: Унитаз, повреждение клавиши слива и комплектующих санузел №2 ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

95Сан.узел: Следы эксплуатации унитаза, следы коррозии и загрязнение строительными смесями колена униаза

96Сан.узел: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

97Коридор у входа: Доска инженерная, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

98Коридор у входа: Доска инженерная, механические повреждения ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 2

99Коридор у входа: Доска инженерная, уступы между смежными полотнами ГОСТ 862.1-2020 п.5.4 табл. 3

100Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

101Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

102Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

103Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

104Холл: Царапины декоративных накладок замков

105Холл: Щели и уступы смежных наличников входной двери

106Холл: Люфт ручек двери

107Холл: Не занята транспортировочная пленка ручек входной двери, возможны скрытые дефекты

108Холл: Загрязнение наличника двери строительными смесями

109Холл: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) коридор СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

110Холл: Некачественно выполнена затирка плитки

111Холл: Стена (обои), морщины на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

112Холл: Обои (окраска), не прокрашены по периметру помещения СП 71.13330.2017, п. 7.5.5