с 9:00 до 22:00
Без выходных
Без выходных
г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
О компании
Цены
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут
Управление файлами cookie
Настройки
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Other cookies are configurable.
г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
с 9:00 до 22:00
Без выходных
Без выходных
Расторжение ДДУ (договора долевого участия) с гарантией возврата средств
Перезвоним в течение 5 минут, проанализируем дело за 60 минут и сделаем бесплатный расчет
Возврат процентов по ипотеке
420+ положительных отзывов
100% выигранных дел (более 600 млн. рублей взысканий)
Юристы с проф. образованием (МГУ, МГЮА, РАНХиГС, РЭУ)
Антипова Алина - ведущий юрист, стаж более 6 лет
В Москве и области или дистанционно под ключ
В каких ситуациях возможно расторжение ДДУ
По инициативе дольщика
По инициативе застройщика
По соглашению сторон
<
>
Нарушение сроков передачи объекта
Существенные изменения условий ДДУ
Прекращение или приостановка строительства
Финансовые и юридические проблемы застройщика
Существенные нарушения качества объекта
Застройщик не передает квартиру более чем на 2 месяца после установленного договором срока
Застройщик изменил проектную документацию. Были изменены характеристики объекта без согласия дольщика
Есть явные признаки, что дом не будет достроен в срок по ДДУ
Девелопер признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство или есть судебное решение о ликвидации юридического лица
Квартира построена с дефектами,
не соответствующими проектной документации или строительным нормам
не соответствующими проектной документации или строительным нормам
Если дольщик грубо и систематически нарушает условия по оплате (например, просрочка более чем на 2 месяца), застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке после письменного предупреждения
- После расторжения договора застройщик обязан вернуть дольщику уплаченные средства не позднее 10 рабочих дней с момента направления уведомления о расторжении
- При этом дольщик обязан уплатить неустойку за просрочку платежей, которая начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки
Договор ДДУ можно расторгнуть по соглашению сторон, когда обе стороны приходят к компромиссу о прекращении договора и возврате средств на взаимовыгодных условиях. Это позволяет избежать длительных судебных процедур и быстрее получить компенсацию, хотя условия могут быть менее выгодными по сравнению с односторонним расторжением
- В соглашении фиксируются сроки возврата денег и другие важные условия, которые устраивают обе стороны
- Обычно такое расторжение происходит, если у дольщика нет веских оснований для одностороннего расторжения, но есть желание прекратить договор без судебных разбирательств
Заявка
/
/
/
/
/
Осмотр квартиры
Составление акта осмотра
Сопровождение
Экспертиза
Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами
для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра
Специалист пребывает на объект в согласованное время
и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом
По результатам осмотра составляется подробный акт,
Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком
в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия
Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации
Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов
Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков
Как проходит процесс расторжения ДДУ
Заявка или звонок
Бесплатная консультация и анализ ситуации
Судебное разбирательство
Получение результата
Поддержка после завершения
Подача заявления на расторжение ДДУ
/
/
/
/
/
/
Звонок по телефону:
+7 (495) 155-65-55
+7 (495) 155-65-55
Проводим экспресс-оценку вашей ситуации дистанционно. Определяем шансы на возврат средств и сроки
Представляем ваши интересы в суде на всех заседаниях. Предоставляем все необходимые доказательства, контролируем ход судебного процесса
Получаем исполнительный лист после вынесения положительного решения. Полное завершение процесса с минимальными временными затратами с вашей стороны
Индивидуальные рекомендации по дальнейшим действиям
Юрист собирает необходимый пакет документов и подает заявление. Информируем вас на всех этапах
Какую компенсацию можно получить при расторжении ДДУ
За каждый день с момента внесения дольщиком денег до их возврата застройщик обязан выплатить проценты
5-50% от суммы присуждённых средств, если застройщик не исполнил требование добровольно
Проценты за пользование деньгами
Дольщик может заявить требование о компенсации морального вреда
Компенсация морального вреда
Неустойка (штраф)
Возврат уплаченных средств
Полная сумма, внесённая по договору ДДУ, возвращается дольщику
Расходы на аренду, разницу в рыночной стоимости квартир, оплату кредитных процентов, судебного процесса и т.д.
Возмещение убытков
Если застройщик не вернул деньги вовремя, дополнительно начисляются проценты за каждый день задержки
Проценты за просрочку возврата
Получить консультацию
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Оставьте заявку
любым удобным способом
любым удобным способом
Ежедневно: с 9:00 до 22:00
Наша судебная практика
Дело 1
Дело 2
Дело 3
Дело 6
Дело 5
Дело 4
<
>
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 828 828,44 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 500 000 руб.
- Моральный вред 30 000 руб.
- Штраф 265 000 руб.
- Расходы на представителя 30 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 500 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 894 руб.
- Почтовые расходы 434,44 руб.
Дата обращения: 29.04.2024
Направление иска: 23.05.2024
Решение суда: 05.09.2024
Стоимость квартиры: 16 600 812,80 руб.
Взыскание с ООО «СЗ «Перспективные инвестиции» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 393 773,62 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 381 134,98 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2200 руб.
- Почтовые расходы 438,64 руб.
Дата обращения: 22.04.2024
Направление иска: 17.05.2024
Решение суда: 19.09.2024
Стоимость квартиры: 14 946 470 руб.
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 443 317,31 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 300 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 800 руб.
- Почтовые расходы 517,31 руб.
- Штраф 130 000 руб.
Дата обращения: 01.10.2023
Направление иска: 25.10.2023
Решение суда: 04.04.2024
Стоимость квартиры: 10 228 560,00 руб.
Взыскание с АО «СЗ «Радуга» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 790 000 руб.
- Моральный вред 15 000 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 897 руб.
- Расходы на доверенность 2800 руб.
- Почтовые расходы 486,67 руб.
Дата обращения: 12.08.2024
Направление иска: 06.09.2024
Решение суда: 17.12.2024
Площадь квартиры: 72,70 кв.м²
Взыскание с ПАО «ПИК-СЗ» (ГК ПИК) компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 578 402,20 руб.
- Неустойка 60 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Штраф 31 920,11 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 700 руб.
- Почтовые расходы 361,87 руб.
Дата обращения: 27.02.2024
Направление иска: 22.03.2024
Решение суда: 06.11.2024
Площадь квартиры: 51 кв.м²
Взыскание с ооО «сз «Пригород Лесное» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 880 617,78 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 627 281,34 руб.;
- Моральный вред 10 000 руб.;
- Штраф 215 000 руб.
- Расходы на экспертизу 27 880 руб. ;
- Почтовые расходы 456,44 руб.
Дата обращения: 23.04.2023
Направление иска: 18.05.2023
Решение суда: 09.08.2023
Площадь квартиры: 62,31 кв.м²
С какими застройщиками мы работаем
Стоимость расторжения ДДУ
от 50.000 рублей
Сопровождение на всех этапах
Экспертиза квартиры - бесплатно
Фиксированная сумма оплаты по договору
Предоплата
Постоплата
Оплата по факту выигранного дела
Экспертиза квартиры - бесплатно
Сопровождение на всех этапах
от 18% суммы взыскания
Специалисты по расторжению ДДУ
Поляков Кирилл
Менеджер по сопровождению клиентов
Мишок Илья
Менеджер по сопровождению клиентов
Дерябина Полина
Юрист, стаж более 5 лет
Берников Никита
Ведущий юрист, стаж более 5 лет
Панферова Полина
Юрист, стаж более 5 лет
Лебедев Иван
Ведущий юрист, стаж более 6 лет
Хан Александр
Менеджер по сопровождению клиентов
Жукова Дарья
Юрист, стаж более 3 лет
Необходимые документы для работы
Актуальные паспортные данные всех дольщиков
Копия договора участия в долевом строительстве
Копия договора уступки по ДДУ (при наличии)
Копии документов об оплате цены ДДУ
Копия передаточного акта (если подписан)
Банковские реквизиты всех дольщиков
420+ отзывов о компании
Полезные статьи
Частые вопросы по услуге расторжения ДДУ (договора долевого участия
Расторгнуть ДДУ можно при серьезных нарушениях со стороны застройщика: задержке передачи объекта, существенных недостатках жилья, изменении проектной документации или финансовых проблемах застройщика. Кроме того, договор можно расторгнуть по соглашению сторон, если обе стороны согласны на прекращение договора и возврат средств. Подробнее основания раскрыты в статье 214-ФЗ и индивидуальном договоре
Вы вправе получить полную сумму, внесенную по договору, проценты за пользование вашими средствами, компенсацию за просрочку возврата, судебный штраф (если взыскивается через суд), а также возмещение убытков и расходов на юристов. При расторжении по соглашению сторон компенсации могут быть снижены по договоренности
Если у вас нет законных оснований (нарушения или дефекты), то одностороннее расторжение ДДУ по желанию невозможно. В таком случае договариваться можно только по соглашению сторон, а застройщик не обязан возвращать всю сумму — условия возврата оговариваются отдельно
Порядок зависит от основания расторжения. Обычно:
Сроки индивидуальны: досудебное расторжение занимает от 2 недель, с судебными прениями — от 2 до 4 месяцев. Мы берём на себя все этапы, чтобы вы сэкономили время
- Консультация и сбор документов;
- Отправка заявления застройщику;
Сроки индивидуальны: досудебное расторжение занимает от 2 недель, с судебными прениями — от 2 до 4 месяцев. Мы берём на себя все этапы, чтобы вы сэкономили время
Нет, все услуги по расторжению ДДУ можно получить дистанционно. Мы оформляем договор онлайн, взаимодействуем с застройщиком и органами, предоставляем регулярные отчёты. Ваше личное участие минимально — только согласование ключевых решений и подписание документов в электронной форме
В стандартный перечень входят: копия паспорта, копия ДДУ, расписка о передаче денег, сведения о платежах, выписка о состоянии расчетов, а также дополнительная документация, если основанием выступает качество объекта или иные нарушения
В таких случаях формируется претензия и подаётся иск в суд. Мы сопровождаем клиента на всех этапах, добиваясь возврата средств, начисления процентов и штрафов за просрочку выплат
Да, если расторжение связано с нарушением обязательств со стороны застройщика, можно взыскать с него проценты по кредиту и иные убытки, если они подтверждаются документально
Проценты, неустойка и убытки чаще всего не выплачиваются — условия компенсации обсуждаются индивидуально. Важен грамотный подход к составлению соглашения, чтобы максимально защитить ваши интересы
Да, мы подключаемся на любом этапе — анализируем ситуацию, готовим документы для суда и сопровождаем процесс, чтобы вы получили положенное возмещение максимально быстро и эффективно
Контакты
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут