Взыщем с застройщика компенсацию за недостатки в ремонте и отделке под ключ

Каждый случай индивидуален, конкретной фиксированной суммы нет. Чтобы получить максимальную компенсацию, нужно юридически правильно заполнять все документы самостоятельно, либо обращаться к опытным юристам

В течение гарантийного срока, который в настоящее время составляет 3 года с момента подписания передаточного акта

Если вы обладаете достаточными знаниями в области строительства и законодательства, помощь юристов вам не потребуется. Во всех других случаях лучше воспользоваться услугами специалистовев

Исковое заявление подается на выбор: по месту нахождения организации ответчика или его филиала, по месту жительства или пребывания истца, в населенном пункте заключения или исполнения договора

Если цена иска превышает 1 млн рублей, то начисляется госпошлина, которую оплачивает истец. Если сумма иска составляет менее или равна 1 млн рублей, никакие дополнительные пошлины оплачивать не нужно

Решение суда вступает в силу не сразу — строительной компании дается 1 месяц на его оспаривание. Застройщик имеет право подать апелляцию в случае нарушения его интересов, например, завышения требуемой суммы за некачественный ремонт.
Если компания не оспорила решение, покупатель получит исполнительный лист и может начать процедуру реального взыскания. С документом нужно идти в банк, где у застройщика открыт расчетный счет. Там исполнительный лист обязаны принять и начать перечислять деньги на счёт дольщика. Когда информация о банке неизвестна или на счету нет денег, дальнейшим исполнением судебных решений занимаются приставы. Они выявляют все активы и счета, принимают меры, чтобы взыскать компенсацию за строительные недостатки с застройщика

Точные сроки истребования денежных средств напрямую зависят от особенностей сложившейся ситуации.

• У компании есть деньги на счетах – возмещение перечислят сразу.
• Есть потребность в выполнении дополнительной судебной экспертизы – процедура взыскания займет 2-3 месяца.
• У застройщика финансовые трудности – деньги удастся истребовать через 1,5 года.

В любом случае поддержка опытного юриста будет полезна: это позволит начать процедуру истребования денег или взаимодействия с приставами. Начните сотрудничество с нами и получите профессиональную помощь от юристов с большим опытом

Строительные недостатки — это несоответствие конструкции объекта установленным требованиям и регламентам, прописанным в договоре. Дефекты бывают существенными и незначительными.

Существенные — неустранимые, требующие несоразмерных затрат материалов, постоянно возникающие вновь, мешающие нормальной эксплуатации помещения.

Незначительные — легко устраняются владельцем квартиры, не мешают ее использованию.

Также недостатки бывают:

В отделке. Они возникают в процессе проведения косметического ремонта и подготовки квартиры к сдаче. Обычно эти недоделки портят внешний вид, но не представляют опасность для жильцов дома;

• Влияющие на пригодность для проживания, функциональность, безопасность. Они затрудняют или делают невозможным использование объекта, представляют опасность для жизни и здоровья человека;
• Структурные. Нарушают прочность и надежность здания. При их выявлении ввод объекта в эксплуатацию невозможен до полного исправления. В противном случае здание полностью сносится